반응형 아파트15 좌충우돌 신축아파트 입성기-15- (커뮤니티 키즈카페 만들기) 단지 내 키즈카페를 만들다. 최근 신축아파트는 커뮤니티 시설이 정말 엄청나다. 다들 화려한 커뮤니티 시설로 예비 입주민을 모집한다.우리 아파트도 그렇길 기대 했지만 사실 많은 실망이 있었다. 예를 들어, 골프연습장이라고 써 있어서 스크린 골프장이 들어오는가 싶었는데 알고보니 가림막만 쳐진 골프샷만 연습하는 곳이라던가 말이다. 입주 후에 많은 입주민들이 우리 아파트 커뮤니티 시설이 근처 아파트 시설 중에서 최고이길 바라지만... 사실 근 10년만에 동내에서 지어진 신축이라면 이건 당연한거라고 생각한다. 내가 중요하게 생각하는 것은'얼마나 입주민 친화적인 커뮤니티 시설'이 가득한지다. 우리아파트는 아이들이 많은 아파트다. 최근에 단지 내 할로윈 행사를 하면서 다시 느꼈다. 만 12세 미만의 아이들이 거의 .. 2024. 11. 20. 좌충우돌 신축아파트 입성기-14- (동대표 출마) 동대표 출마하다! 아파트에서 생활하다 보면 한 번쯤은 "동대표"라는 단어를 들어보셨을 겁니다. 동대표는 단순한 직책을 넘어, 입주민들의 목소리를 모아 아파트 단지를 더 살기 좋은 공간으로 만들어가는 중요한 역할을 맡습니다. 오늘은 동대표의 역할과 출마 과정, 그리고 출마를 고려하는 분들을 위한 팁을 정리해 보았습니다.1. 동대표란 무엇인가요?동대표는 아파트 입주자대표회의(입대의)의 일원으로, 각 동의 입주민들을 대표하는 역할을 합니다. 단지 운영에 있어 주민들의 의견을 대변하며, 관리비 사용, 공용시설 유지보수, 단지 개선 사업 등을 논의하고 결정하는 중요한 자리입니다.동대표의 주요 역할:관리비 예산 검토 및 승인공용시설 유지보수 및 개선 결정아파트 규정(관리규약) 개정 논의입주민 불편사항 해결 및 민.. 2024. 11. 19. 좌충우돌 신축아파트 입성기-13- (입예협 해산) 입예협 해산하다. 아파트 입주예정자협의회(입예협)가 해산되는 과정에서는 여러 절차와 준비 사항이 필요합니다. 입예협은 입주 초기 문제 해결과 입주민들의 권리를 대변하는 중요한 역할을 수행했기 때문에, 해산 시에는 업무를 원활하게 인계하고, 발전기금 등의 자금을 적절히 정리하는 것이 매우 중요합니다. 입예협 해산 시 필요한 사항들을 아래와 같이 정리했습니다.1. 입예협 해산 결의 및 공지먼저, 입예협의 해산 결의가 필요합니다. 모든 입주예정자에게 해산 일정을 알리고, 해산에 대한 합의와 공감을 얻는 과정이 중요합니다.해산 결의 회의: 입예협 내에서 해산에 대한 결의를 공식적으로 논의하고, 회의록을 남깁니다.해산 일정 공지: 입주민들에게 해산 일정을 명확히 공지하여, 입예협의 활동이 종료됨을 알립니다.2... 2024. 11. 12. 좌충우돌 신축아파트 입성기-12- (발전기금) 아파트 발전기금 이야기 신축 아파트 입주를 앞두고 있는 입주예정자협의회(입예협)는 입주민들이 입주 초기에 부족한 것이 뭔지 파악하여 단지 내 부족한 시설을 보완하기 위해 발전기금을 사용하기도 합니다. 이 발전기금은 법무법인과 주관사로부터 제공되는 자금으로, 입주 종료 시점에 입예협으로 전달됩니다. 주로 청소차와 같은 고급 장비나 커뮤니티센터 출입시설 같은 편의시설을 추가하는 데 사용됩니다.1. 발전기금이란?발전기금은 시공사로부터 지원되는 것이 아니라, 법무법인과 주관사로부터 받는 자금입니다. 이는 신축 아파트의 초기 정착을 지원하고, 입주민들이 원하는 추가적인 편의시설을 마련하기 위해 조성되는 재정 자원입니다. 입주자 한 세대당 약 3만 원 정도가 시장에서 통용되는 기준 금액으로, 예를 들어 100세대.. 2024. 11. 11. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
