반응형 입예협8 좌충우돌 신축아파트 입성기-15- (커뮤니티 키즈카페 만들기) 단지 내 키즈카페를 만들다. 최근 신축아파트는 커뮤니티 시설이 정말 엄청나다. 다들 화려한 커뮤니티 시설로 예비 입주민을 모집한다.우리 아파트도 그렇길 기대 했지만 사실 많은 실망이 있었다. 예를 들어, 골프연습장이라고 써 있어서 스크린 골프장이 들어오는가 싶었는데 알고보니 가림막만 쳐진 골프샷만 연습하는 곳이라던가 말이다. 입주 후에 많은 입주민들이 우리 아파트 커뮤니티 시설이 근처 아파트 시설 중에서 최고이길 바라지만... 사실 근 10년만에 동내에서 지어진 신축이라면 이건 당연한거라고 생각한다. 내가 중요하게 생각하는 것은'얼마나 입주민 친화적인 커뮤니티 시설'이 가득한지다. 우리아파트는 아이들이 많은 아파트다. 최근에 단지 내 할로윈 행사를 하면서 다시 느꼈다. 만 12세 미만의 아이들이 거의 .. 2024. 11. 20. 좌충우돌 신축아파트 입성기-14- (동대표 출마) 동대표 출마하다! 아파트에서 생활하다 보면 한 번쯤은 "동대표"라는 단어를 들어보셨을 겁니다. 동대표는 단순한 직책을 넘어, 입주민들의 목소리를 모아 아파트 단지를 더 살기 좋은 공간으로 만들어가는 중요한 역할을 맡습니다. 오늘은 동대표의 역할과 출마 과정, 그리고 출마를 고려하는 분들을 위한 팁을 정리해 보았습니다.1. 동대표란 무엇인가요?동대표는 아파트 입주자대표회의(입대의)의 일원으로, 각 동의 입주민들을 대표하는 역할을 합니다. 단지 운영에 있어 주민들의 의견을 대변하며, 관리비 사용, 공용시설 유지보수, 단지 개선 사업 등을 논의하고 결정하는 중요한 자리입니다.동대표의 주요 역할:관리비 예산 검토 및 승인공용시설 유지보수 및 개선 결정아파트 규정(관리규약) 개정 논의입주민 불편사항 해결 및 민.. 2024. 11. 19. 좌충우돌 신축아파트 입성기-12- (발전기금) 아파트 발전기금 이야기 신축 아파트 입주를 앞두고 있는 입주예정자협의회(입예협)는 입주민들이 입주 초기에 부족한 것이 뭔지 파악하여 단지 내 부족한 시설을 보완하기 위해 발전기금을 사용하기도 합니다. 이 발전기금은 법무법인과 주관사로부터 제공되는 자금으로, 입주 종료 시점에 입예협으로 전달됩니다. 주로 청소차와 같은 고급 장비나 커뮤니티센터 출입시설 같은 편의시설을 추가하는 데 사용됩니다.1. 발전기금이란?발전기금은 시공사로부터 지원되는 것이 아니라, 법무법인과 주관사로부터 받는 자금입니다. 이는 신축 아파트의 초기 정착을 지원하고, 입주민들이 원하는 추가적인 편의시설을 마련하기 위해 조성되는 재정 자원입니다. 입주자 한 세대당 약 3만 원 정도가 시장에서 통용되는 기준 금액으로, 예를 들어 100세대.. 2024. 11. 11. 좌충우돌 신축아파트 입성기-11- (동대표와 입예협 해산) 아파트 입주를 앞두고 입주자들이 모여 만든 협의체인 입주예정자협의회(입예협)는 입주 초기 중요한 역할을 합니다. 그러나 입주가 시작되고, 아파트 관리가 본격화되면 입예협은 공식적인 역할을 입주자대표회의(입대의)로 넘기며 해산하게 됩니다. 입예협이 입대의로 전환되는 과정을 잘 이해해 두면 입주 초기의 혼란을 줄이고 아파트 생활의 안정성을 높일 수 있습니다.1. 입주예정자협의회(입예협)란?입예협은 입주자들이 입주 전 아파트 관리 사항을 협의하기 위해 임시로 결성하는 단체입니다. 입예협에서는 입주 전부터 아파트 시설 문제, 공용 공간의 품질 검사, 공사 마무리 사항 점검, 하자보수 등 입주자들이 공유하는 관심사와 불편 사항을 논의하며 공동 대응합니다. 입예협은 법적인 권한이 없지만, 초기 입주자들의 목소리를 .. 2024. 11. 10. 이전 1 2 다음 반응형
