반응형 입주예정자협의회5 좌충우돌 신축아파트 입성기-12- (발전기금) 아파트 발전기금 이야기 신축 아파트 입주를 앞두고 있는 입주예정자협의회(입예협)는 입주민들이 입주 초기에 부족한 것이 뭔지 파악하여 단지 내 부족한 시설을 보완하기 위해 발전기금을 사용하기도 합니다. 이 발전기금은 법무법인과 주관사로부터 제공되는 자금으로, 입주 종료 시점에 입예협으로 전달됩니다. 주로 청소차와 같은 고급 장비나 커뮤니티센터 출입시설 같은 편의시설을 추가하는 데 사용됩니다.1. 발전기금이란?발전기금은 시공사로부터 지원되는 것이 아니라, 법무법인과 주관사로부터 받는 자금입니다. 이는 신축 아파트의 초기 정착을 지원하고, 입주민들이 원하는 추가적인 편의시설을 마련하기 위해 조성되는 재정 자원입니다. 입주자 한 세대당 약 3만 원 정도가 시장에서 통용되는 기준 금액으로, 예를 들어 100세대.. 2024. 11. 11. 좌충우돌 신축아파트 입성기 -5- (입예협 대외활동) 신축 아파트 입주예정자협의회(입예협) 회장이 해야 할 일 입예협 회장이 되면서 내가 입예협 회장으로서 해야 할 일들을 하나씩 정리했다. 크게 아파트 관련 환경개선, 공사단계에 따른 입예협 행사, 그리고 입주민 애로사항 해결 등이었다. 먼저 환경개선이다.이 환경이라는게 정말 여기저기 광범위하게 쓸 수 있는 말인데 교육에 붙이면 교육환경이 되면서 학교, 유치원, 사교육 환경 등에 적용할 수 있고 교통에 붙이면 교통환경이 되면서 지하철, 버스와 같은 대중교통, 단속카메라 등에 대한 이야기를 만들 수 있다. 또한 주거환경, 문화예술환경 등 사용할 수 있는 단어가 상당히 많았다. 나는 우선 교육환경에 대해서 집중했다. 내가 살고 있고 청약을 넣은 곳은 대전 동구인데 동구는 사실 원도심으로서 최근 재개발 등을 하며.. 2024. 10. 17. 좌충우돌 신축아파트 입성기 -3- (입예협 임원) 퇴직금, 기존 서울 자취방(저는 청약당첨 당시 서울에서 일하며 주말부부로 자취생활을 하고 있었습니다.) 보증금 등을 동원하여 우여곡절 끝에 계약금을 치루고 입예협에 가입했습니다. 당시엔 이제 나도 내집 장만에 가까워졌구나 하는 마음과 함께 누다락 아파트의 삶은 어떨지 상상의 나래를 펴며 카페도 가입하고 기분 좋은 예감과 함께 입주민들이 모여있는 단톡방에 입장했습니다. 이미 많은 입주민들이 계셨고 서로 축하인사와 함께 아파트의 입지, 미래에 대한 기대를 나누고 있었습니다. 그러나 천세대 가까운 인원이 모여 있는 방이었기 때문일까요? 채팅방에는 사건사고가 끊이질 않았고 정보공유를 하다보니 도면을 통해 아파트 설계 상의 문제를 확인하게 되었습니다. 가장 큰 문제는 1동과 2동은 지하2층 주차장이 없는 것 이었.. 2024. 10. 14. 좌충우돌 신축아파트 입성기 -2- (청약 예비당첨 결과) 지난 글에서 말씀드렸는 저는 신축 아파트 청약에 당첨되었고 그 과정에서 입예협 회원을 거쳐 입예협 회장까지 맡게 되었습니다. 이번에는 신축 아파트 청약에 과정에서 예비당첨자가 계약까지 진행되는 과정을 설명드리겠습니다. 저는 지금 입주한 아파트가 청약을 진행 했을 때 신혼부부 특공으로 신청을 했습니다. 당시 신청가능한 타입은 59, 74, 84를 기본으로 84AT, 84BT와 같은 탑층세대가 있었습니다. 탑층 세대는 천세대 가까운 전체 세대에서 약 13세대만 있었는데 저는 과감하게 여기에 청약을 넣었습니다. 이유는 여러가지가 있는데 더 늦기 전에 테라스가 있는 탑층에 살아보고 싶었고 청약을 진행하는 아파트의 입지가 도심 중앙이 아니라서 탑층의 메리트를 가장 잘 누릴 수 있을것이라고 생각했기 때문입니다. .. 2024. 10. 10. 이전 1 2 다음 반응형
